邢台多个小区被投诉！最新回复…...

邢台易松汽车销售有限公司发布时间：2022-10-12 09:19:32

清山漫香林

网友反映：本人于2019年4月在邢台市信都区购买了清山漫香林商品房一套，合同约定交房时间为2020年12月31日，未能如期交房。前段时间房地产公司给我邮寄了一份交房通知书，让我2022年9月9日前往验收，不去的话，后果自负，且他们不再承担相应的责任。

9月9日我前往售楼部发现，该项目目前没有达到任何一条合同上的交房标准，开发商要求我们必须签字验收，且不按照合同中的标准计算违约金，强行按照他们公司的要求给我们计算违约金。

邢台市住房和城乡建设局回复:

网友您好，您在阳光理政信访平台反映的“河北省邢台市信都区清山漫香林项目强制收房”的问题，我局联系质监站对此事进行调查核实，现将该问题回复如下：山漫香林小区一期项目位于邢台市信都区钢铁南路与七里河交汇东北处。由清山房地产开发有限公司建设，河北建设集团天辰建筑工程有限公司施工，该项目于2018年8月开工，未组织竣工验收。

为缓解因延期交房造成的信访隐患问题，开发公司对急需装修的业主进行交付。

下一步，将督促清山房地产开发有限公司加快进度完成相关验收手续。

警苑小区

网民反映：邢台市信都区警苑小区2018年入住，但至今不给办理房本，多次跟开发商沟通，也不给明确说法，现在已经3年多了，期间家里有事急用钱，想卖房都卖不出去。希望相关部门能帮忙解决房本问题。

邢台市不动产登记中心回复：

《不动产登记暂行条例实施细则》第二条规定：“不动产登记应当依照当事人的申请进行，但法律、行政法规以及本实施细则另有规定的除外”。

经核查，信都区警苑小区土地使用人为邢台市恒盛房地产开发有限公司。该项目尚未向我中心申请办理房屋所有权首次登记。《不动产登记暂行条例实施细则》第二十四条规定：“未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记，但法律、行政法规另有规定的除外” 。

待开发单位依法申请并完成房屋所有权首次登记后，购房人可持相关要件至我中心申请办理房屋所有权转移登记，经受理，资料齐全办理时限为“立等可取”。

邢台院子

网民反映：2020年在邢台市盛世集团邢台院子购买房屋，迟迟不动工，要求马上退款。

信都区住房和城乡建设局回复：

经调查，该反映人反映的项目为邢台院子项目，由邢台良盛房地产开发有限公司开发建设。

我局接到交办卡后立即安排专人进行了调查处理，对开发企业良盛房地产开发有限公司负责人进行约谈，要求马上对反映的退房款问题进行核实，经核实客户已办理退房手续，由于资金问题拖延了退款时间，该公司表示马上会安排专人盯办退款事宜，通过与客户协商，于2022年10月20日退客户2万元，剩余房款分批退还。

我局已责令项目单位抓紧处理，并密切关注此事进展。并将以上情况和反映人进行沟通，反映人表示理解。

万和郡

邢台市万和郡紧临邢台市第一中学，广大教师、学生家长为方便在远离市区的新校区上班、上学而在此买房，目前万和郡一期二期早已封顶，一期地面绿化完成，二期外墙尚未完工，交房早已延期，各种保证，信誓旦旦，然则，时至今日却迟迟不能交房，难道让婚房变成养老房？
信都区住房和城乡建设局回复:

就万和郡项目延期交房有关问题，我区高度重视，成立了工作专班，寻求解决路径，推进项目建设。

目前，项目一期（4-14#、19-22#）室内装修、雨污水、燃气挂表、园林绿化等全部完成，剩余燃气入户管、电力、太阳能桶安装、自来水验收等工程扫尾及竣工验收有关工作。

项目二期（1-3#、15-18#、23#）已完成主体、二次结构及部分楼栋室内外装修。下一步，将积极督促开发单位落实“保交楼”主体责任，抓紧筹措资金，有序推进项目后期建设，争取项目一期早日交付、二期早日复工建设。

香榭御城

网民反映：本人于2012年购买邢台市桥东区香榭御城小区商品住宅一套，于2015年交房至今未办理房产证，期间多次催促开发商办理房产证至今没有结果。交房时开发商以交房为由以收取契税和公共维修基金23113元.

邢台市不动产登记中心回复：

经核查，香榭御城地名办已重新命名为怡德苑，由邢台物产物资再生利用有限公司开发建设。截止目前，该项目1、2、3号楼已办理房屋所有权首次登记，其余楼栋未申请。以上已办理房屋所有权首次登记的楼栋具备办理转移登记的条件。

根据《不动产登记暂行条例实施细则》相关规定：“不动产登记应当依照当事人的申请进行。购房人可联系开发单位携相关材料至邢台市不动产登记中心申请办理转移登记业务（即分户登记）。

办理国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记所需材料：1. 不动产登记申请书；2. 申请人身份证明；3. 购房合同；4. 完税凭证。