南阳上半年中心城区商品房价格增幅较大

南阳市恒昇达汽车销售有限公司(跃进)发布时间：2018-08-29 10:50:16

中心城区商品住房价格增幅较大我市将采取措施积极规范引导

今年以来，南阳市中心城区商品房成交数量与去年同期相比明显下降，新建商品住房价格升高，我市将采取措施积极规范引导。

1～7月，新建商品住房供应量和交易量均同比下降，但供应量同比下降的幅度更大，面积和套数下降幅度分别达44%和50%。市中心城区新建商品住房平均销售价格6762元/平方米,同比增长19%。

是什么原因助推了中心城区商品住房价格大幅增长？房管部门分析主要受以下方面因素影响：一是房地产市场供应周期影响，有效供给不足；二是房地产市场活跃，商品住房需求旺盛；三是企业投资溢出和精品房屋效应，抬升房屋价格；四是土地市场逆转，房价预期抬高；五是安置房转化分流，商品房供求矛盾显现。

为有效规范房地产市场，南阳市积极采取措施进行整治和疏导。自2014年以来，南阳市房地产市场302个开发项目被列入了整治范围，以往充斥市场的小开发、乱开发、黑开发等行为有了节制。市房管中心副主任武晓东表示，我市最近一段时期对手续不全的开发项目成立了专门整治办，今年下半年，市房管中心还将与物价部门联合出台文件，规范开发企业的商品房销售及价格管理等方面的工作，引导企业合理定价，从而维护我市房地产市场的交易秩序，保护购房群众合法权益。